Vente Appartement Saint-Raphaël
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Sommaire

  • Référence 86139227
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 1 étage
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Dégagée Verdure

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 37 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage
  • 1 Cave

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 12 minutes
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Garderie 2 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital/clinique 8 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 400 mètres
  • Palais des congrès 5 minutes
  • Piscine publique 2 minutes
  • Plage 400 mètres
  • Port 5 minutes
  • Salle de sport 2 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Tennis 2 minutes
  • Université 6 mètres

SAINT-RAPHAEL BOULOURIS 3P TERRASSE GARAGE CAVE. EXCLUSIVITÉ

489 000 €

Saint-Raphaël boulouris: 3P contemporain de 74m2 avec terrasse de 23m2. Garage et cave.

Particulier vend confortable 3 pièces de 74m2 sans vis à vis, avec terrasse de 23m2, dans une petite co-propriété néo-provençale, sécurisée, au calme et à pied des plages et des commerces.
Garage et cave.

Situé sur le prestigieux quartier de boulouris, quartier très prisé, à 2 minutes à pieds des plages, à 2/5 minutes en voiture des marchés, du cinéma, et de la gare TGV, dans la sérénité d'une petite co-propriété pour seulement sept privilégiés.

Ligne de Bus,
Gare TGV, et routière de Saint-Raphaël,
Autoroute A8 à 12 minutes,
Aéroport de Nice à 65 kms.

L'appartement est lumineux, ensoleillé, traversant, et parfaitement entretenu.

Il comprend un vaste espace vie avec séjour et cuisine équipée ouvrant sur une large terrasse.
Dégagement, deux belles chambres avec placard, une salle d'eau avec fenêtre, et un toilette indépendant avec lave-mains.

Prestations soignées:

- Cuisine équipée et aménagée.
- Volets roulants électriques dans tout l'appartement.
- Climatisation réversible dans tout l'appartement.
- Vidéophone.
- Vélux avec ouverture électrifiée et volet occultant à télécommande.
- Porte sécurisée.
- Vaste terrasse avec arrivée d'eau et prises électriques.
- Garage et cave.
- Jeu de boules en co-propriété.


L'appartement est disponible très rapidement.

L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol et une cave.

La résidence est sécurisée avec un portail automatique.

Résidence calme, à proximité du port, du centre, des plages, des marchés, du cinéma, de la gare TGV, et à 5 min des golfs en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Régime de la copropriété : OUI
Nombre de lots dans la copropriété : 7 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 145 €/mois, avec une provision d'eau froide.
Procédures diligentées contre la propriété : Non

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 74 m²
  • Taxe foncière 1650 € / an
  • Charges 1740 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 1020€ ~ 1450€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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