Vente Maison Saint-Raphaël
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Sommaire

  • Référence 84416135
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 240 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure Piscine

Surfaces

  • 1 Séjour 41 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre de maître 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Hall 5 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Escalier
  • 1 Chambre de maître 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Studio 24 m²
  • 1 Studio 19 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cellier
  • 1 Débarras
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Hall 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Escalier
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage
  • 1 Loggia

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 12 minutes
  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 2 minutes
  • Commerces 500 mètres
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire 2 minutes
  • Garderie 2 minutes
  • Gare 2 minutes
  • Gare routière 2 minutes
  • Gare TGV 2 minutes
  • Golf 3 minutes
  • Hôpital/clinique 7 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 2 minutes
  • Palais des congrès 2 minutes
  • Piscine publique 3 minutes
  • Plage 2 minutes
  • Port 2 minutes
  • Salle de sport 3 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tennis 3 minutes
  • Université 5 minutes

Saint-Raphael Plateau Notre Dame villa avec Piscine. Exclusivité

1 040 000 €

Saint-Raphaël Plateau Notre Dame-Santa-Lucia. Exclusivité.

Particulier vend à Saint-Raphaël, à la croisée du prestigieux Plateau notre dame, des tasses, des plaines et de Santa-lucia, rarissime affaire comprenant deux villas individuelles sur 1324m2 de terrain clos et aménagé avec piscine et garages, dans un quartier très recherché, pour seulement quelques privilégiés, pour 1.560.000€ ou une villa uniquement à 1.040.000€.

Située sur l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, dans un environnement privilégié, au calme absolu, à 5 minutes des plages, du lycée, des commerces, de la piscine olympique, des courts de tennis et toutes les commodités à pieds.
Centre ville, gare, plages à 5 minutes, et à 5 minutes des golfs en voiture.

À 5 minutes de la gare TGV et de la gare routière.
À 15 minutes de l'autoroute A8.
À 60 kms de l'aéroport de Nice, entre Cannes et Saint-Tropez.

La première villa d'environ 163m2 sur 799m2 de terrain avec piscine, se décompose ainsi ( à 1.040.000€ ):

RDC deux studios:
- L'un (ouest de 24m2) composé d'une cuisine équipée, d'une pièce salon et d'une salle d'eau avec wc.
- L'autre (est de 19m2) composé d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec wc.
- Un garage, un cellier, une chaufferie.

RDC haut:
- Un porche, une entrée dégagement, un wc avec lavabo, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier, trois chambres dont une de maître avec salle d'eau et wc, une terrasse, une salle de bains et un placard.

À l'étage:
- Une chambre de maître avec une salle d'eau / wc et un solarium.

La seconde villa d'environ 82m2 sur 525m2 de terrain, est louée jusqu'en juillet 2025 pour 1.550,00€ par mois, dont 50€ de charges et se décompose ainsi ( à 520.000€ ):

RDC:
- Un porche, une entrée dégagement, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un dégagement, une chambre, un wc avec lavabo, un garage et loggia.

À l'étage:
- Un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un wc.

Cette villa est séparée de la précédente par son portail, un muret de maçonnerie et à laquelle on accède par le terrain de la villa précédente.

ÉTANT ICI RAPPELÉ QUE LA VILLA N°1 PEUT ÊTRE VENDUE INDIVIDUELLEMENT AU PRIX DE 1.040.000€, LA SECONDE AU PRIX DE 520.000€, ET / OU L'ENSEMBLE DE LA PROPRIÉTÉ À 1.560.000€.

Prestations:
Interphone
Cuisines équipées et aménagées.
Placards aménagés, débarras ou nombreux rangements.
Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux dans les salles d'eau.
Climatisation réversible, cheminée, chaudière au fioul, radiateurs et chauffe-eau.

Grand garage double.

Piscine aux sels neuve de 2021, 9 X 4,5m.

Vous aurez le privilège de vivre en toute tranquillité dans une propriété rare, et vous vous laisserez séduire par son confort, et son environnement à proximité immédiate de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 4900 € / an

Pas d'informations disponibles

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