Vente Appartement Fréjus
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Sommaire

  • Référence 7531463
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Verdure

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage
  • 1 Garage

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Digicode
  • Éclairage extérieur
  • Vidéophone

Proximités

  • Aéroport 60 km
  • Autoroute 1 minute
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 10 minutes
  • Route principale 2 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tennis 10 minutes
  • Université 10 minutes

FRÉJUS NATURE 3P TERRASSE GARAGES. EXCLUSIVITÉ

312 000 €

Fréjus pleine nature, dominant et parfaitement au calme.
Secteur capitou.

Particulier vend appartement 3 pièces en étage, sans aucun vis-à-vis, dans une résidence récente sécurisée (2016), en excellent état, avec ascenseur.
Il offre 69 m² loi Carrez, est traversant et dispose d'une belle terrasse de 16 m² très ensoleillée, avec une jolie vue sur le parc.
Deux garages privés en sous-sol.

Sur les hauteurs de Fréjus, en pleine campagne, au calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces, avec un accès direct à l'autoroute A8, direction Cannes ou Aix-en-Provence.

L'appartement est très lumineux et se compose :
D'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine à l'américaine entièrement équipée et aménagée de 29m2.
Ces deux dernières pièces donnent accès à la large terrasse, avec un séchoir extérieur fermé.
Un dégagement, deux chambres avec placard (13 et 11m2), une salle de bains et un wc indépendant.

Il est vendu avec deux garages fermés en sous-sol.
Il y a également des places de parking visiteur.

Prestations:
Cuisine équipée et aménagée.
Porte palière avec serrure multi-points.
Vidéophone
Peinture lisse sur tous les murs et plafonds.
Placards coulissants.
Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec robinetterie.
Sèche-serviettes.
Double vitrage.
Volets roulants électriques dans le séjour-cuisine
Arrivée d'eau, prise électrique et point lumineux sur la terrasse.

Ligne de bus,
Gare de Fréjus,
Gare routière et TGV de Saint-Raphaël,
Autoroute A8 à 3 minutes,
Aéroport de Nice à 60 Kms.

Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 53 à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 104€/mois comprenant une provision d'eau froide
Procédures diligentées contre la co-propriété : Non

Nous vous proposons un appartement récent, en excellent état, plein de qualités : Entièrement équipé, bénéficiant d'un bon ensoleillement, terrasse, au calme, dans la nature, avec des stationnements, et proche de toutes les commodités.
Bon rapport qualité/prix.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Loi Carrez 69 m²
  • Taxe foncière 1285 € / an
  • Charges 1248 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 420€ ~ 630€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation84kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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