Vente Appartement Saint-Raphaël
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Sommaire

  • Référence 6788831
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 80 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines

Surfaces

  • 1 Hall 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Terrasse

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 12 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Crèche 3 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 3 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Palais des congrès 5 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 5 minutes
  • Route principale 2 minutes
  • Salle de sport 2 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Tennis 3 minutes
  • Université 5 minutes

Saint-Raphaël: 4P récent de 80m2 avec terrasse sud de 20m2. Exclusivité

435 000 €

Saint-Raphaël, proche centre, Exclusivité:

Particulier vend spacieux et lumineux 4 pièces contemporain de 80 m², avec terrasse de 20m², en étage d'une résidence sécurisée avec piscine, dominante, au calme, et située à 5 minutes du port, de la gare et du centre-ville de St-Raphaël.
1 garage et 1 parking privé.

Il est parfaitement entretenu, comprend un hall d'entrée avec placard, une spacieuse partie jour de 28 m², avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Trois belles chambres avec placard(13, 12 et 10 m²), dont une avec salle d'eau et toilette, une salle de bains avec toilette.
L'une des chambres accède à la terrasse sud de 20m² équipée d'un mur de verre.

Les plus de l'appartement :
- Cuisine équipée et aménagée
- Volets roulants électriques avec fermeture centralisée
- Baies en pvc blanc avec double vitrage
- Climatisation réversible
- Vidéophone
- Terrasse spacieuse de 20 m² avec mur de verre rétractable
- Dalles sur plot
- Un garage, et un parking privé.

Les plus de la résidence :
- La résidence est sécurisée avec un portail automatique.
- Piscine.
- Places de parking visiteurs.

Située à 5 minutes du centre-ville de Saint-Raphaël, à 25 minutes à pied des plages, dans la sérénité d'une résidence fermée.
Lycée, boulangerie, pharmacie, supermarché casino, et toutes les commodités à pied, tout comme le centre-ville, la gare, et les plages. Situé à 5 minutes des golfs en voiture.

Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 103 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 200 €/mois dont une provision importante d'eau
Procédures diligentées contre la co-propriété : Non

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 80 m²
  • Taxe foncière 1404 € / an
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 990€
consommation134kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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