Vente Appartement Saint-Raphaël
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Sommaire

  • Référence 6613606
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 71 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Ville

Surfaces

  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Hall 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Balcon
  • 1 Garage
  • 1 Parking intérieur

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 12 minutes
  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 3 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Crèche 2 mètres
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire 3 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital/clinique 7 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Palais des congrès 6 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 5 minutes
  • Salle de sport 2 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Université 6 minutes

SAINT-RAPHAËL PROCHE CENTRE: 3P CONTEMPORAIN AVEC TERRASSES, GARAGE ET PK. EXCLUSIVITÉ

416 000 €

Saint-Raphaël, proche centre, Exclusivité:

Particulier vend spacieux et lumineux 3 pièces contemporain de 71 m², avec terrasse sud ouest, et balcon, en étage d'une résidence sécurisée et dominante, au calme, située à 2 pas du port, de la gare, des écoles, et du centre-ville de St-Raphaël.
Garage et Parking privé.

Il est parfaitement entretenu, décoré avec goût, et comprend un hall d'entrée avec placard, une spacieuse partie jour de 41 m², avec un séjour-salle à manger sur terrasse de 17 m², et une belle cuisine entièrement équipée et aménagée avec balcon. Deux chambres avec placard, une salle d'eau, et un toilette indépendant avec lave-mains.

La terrasse offre une vue à couper le souffle, totalement dominante sur la ville, sans aucun vis à vis, et au calme absolu.

Les plus de l'appartement :
- Très lumineux,
- Cuisine équipée et aménagée,
- Store électrique,
- Volets roulants électriques avec centralisation hybride ( nouvelle génération SOMFY avec ralentisseur et télécommandables soit à distance ou centralisés ),
- Baies en aluminium avec double vitrage,
- Vidéophone,
- Convecteurs radians et traditionnels,
- Une terrasse de 17 m², équipée de panneau de verre avec résille occultant et store électrique,
- Balcon de 4m² avec la cuisine.
- Possibilité d'être vendu meublé.
- Fibre prévue à l'été 2022.- Garage fermé de 18m² avec éclairage et prise électrique, et un parking privé dans la résidence sécurisée.

Les plus de la résidence :
- La résidence est sécurisée avec un portail automatique.

Située à deux pas du centre-ville de Saint-Raphaël, à 15 minutes à pied des plages, dans la sérénité d'une résidence fermée.
Lycée, boulangerie, pharmacie, supermarché casino, et toutes les commodités à pied, tout comme le centre-ville, la gare, et les plages.
Situé à 5 minutes des golfs en voiture.

Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 11 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 115€/mois
Procédures diligentées contre la co-propriété : Non

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 71 m²
  • Taxe foncière 1274 € / an
  • Charges de copropriété 1380 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 850€
consommation127kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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