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Sommaire

  • Référence 6195018
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 157 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 37 m²
  • 1 Chambre de maître 15 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Dégagement
  • 1 Garage
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Pool house

Prestations

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Domotique
  • Arrosage
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 12 minutes
  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 3 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 300 mètres
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital/clinique 8 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Palais des congrès 5 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Université 8 minutes

Saint-Raphaël Les plaines: Exclusivité.

749 000 €

Particulier vend villa contemporaine type 7 pièces en excellent état, offrant 157 m² et ouvert sur un terrain de 736m² totalement aménagé et clôturé avec piscine.
Villa de très bon goût, entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité.

Situé à deux pas du centre de Saint-Raphaël, aux Plaines, à 10 minutes à pied des plages, dans un secteur très prisé.
Lycée, commerces, gare, plages, centre-ville et toutes les commodités sont accessibles à pied et à 5 minutes des golfs en voiture.

Gare TGV et autoroutière de Saint-Raphaël, à 2 minutes en voiture.
Autoroute A8 à 15 minutes.
Aéroport de Nice à 60 Kms.

Elle se compose de plain-pied d'un espace vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, d'une suite parentale avec salle d'eau et de toilettes indépendants.
À l'étage, un salon avec une terrasse plein sud, trois belles chambres avec placard, dont une avec salle de bains, un bureau avec placards, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire et de toilettes indépendants.

Un vaste garage fermé de 30m2, accessible de plain-pied.

Prestations haut de gamme :
- Cuisine entièrement équipée et aménagée.
- Double vitrage en aluminium avec baies coulissantes.
- Domotique.
- Fibre.
- Climatisation réversible totale.
- Poêle à granulé et radiateur à inertie.
- Porte blindée.
- Alarme et Videosurveillance.
- Vidéophone.
- Gré émaillé au sol et faïence dans les salles de bain.
- Placards coulissants aménagés.
- Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux dans les salles d'eau.
- Volets roulants électriques avec fermeture centralisée et domotique.
- Électricité et plomberie entièrement refaites à neuf.
- Terrasses carrelées et gazon synthétique, avec 4 points d'eau.
- Piscine chauffée de 7,30 X 3,50 au sel, avec rideau de sécurité chauffant.
- Nage à contre-courant.
- Pool House.
- Éclairage extérieur avec détecteurs de mouvements.
- Pergola.
- Dépendance extérieure type abri jardin.
- Vidéo surveillance.

Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une villa totalement sécurisée, et bénéficierez de son emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 2300 € / an
  • Pas de procédure en cours
Énergie - Consommation conventionnelleNon applicable
Énergie - Estimation des émissionsEn cours