1 5 Saint-Raphaël
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Sommaire

  • Référence 5966773
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 87 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Piscine Verdure

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Digicode
  • Porte blindée

Proximités

  • Bus 300 mètres
  • Gare routière 4 minutes
  • Commerces 800 mètres
  • École primaire 2 minutes
  • Plage 300 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Port 3 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Cinéma 4 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Aéroport 60 minutes
  • Mer 1 minute
  • Gare TGV 4 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Université 10 minutes
  • Palais des congrès 3 minutes

EXCLUSIVITÉ: Saint-Raphaël Santa-Lucia: 3P avec terrasse, garage et piscine

520 000 €

Particulier vend à Saint-Raphaël santa-lucia, en dernier étage, un vaste 3 pièces contemporain de 87m² en duplex, avec terrasse plein sud de 14m², dans une résidence contemporaine et sécurisée de très bon standing avec piscine.
Parfaitement au calme, sur un magnifique parc arboré de 8000m2 à proximité des plages et des criques.
Garage électrifié, et parking privé.

Situé à proximité immédiate du centre de Saint-Raphaël et de Boulouris, de leur port, la résidence est sécurisée avec un portail automatique.

Elle offre une magnifique piscine, au coeur d'un parc de 8000m2, à proximité immédiate de toutes les commodités, au calme absolu.
Les plages et les commerces sont à 5 minutes à pieds et à 5 minutes des golfs en voiture.
Un arrêt de bus est à 300m.

Gare TGV et autoroutière de Saint-Raphaël, à 5 minutes en voiture.
Autoroute A8 à 15 minutes.
Aéroport de Nice à 60 Kms.

L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un toilette avec lave-mains, d'un espace vie de 28m², ouvert sur une magnifique terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée indépendante, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
À l'étage, une chambre de 20m², rangement en soupente de 12m² et une salle d'eau avec douche, bidet et wc.

Il est vendu avec un garage électrifié, et un parking privé.

Prestations haut de gamme :

- Vidéophone. Digicode.
- Vaste cuisine équipée et aménagée.
- Gré céram au sol.
- Placards coulissants aménagés.
- Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux.
- Climatisation réversible, et convecteurs.
- Double vitrage, avec baies coulissantes en Aluminium.
- Volets roulants électriques et store.
- Vélux électrifié avec rideau occultant.
- Terrasse de 14 m² avec un store, une prise électrique et un point lumineux.

Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes, et vous vous laisserez séduire par son confort, ses qualités architecturales et son emplacement à proximité immédiate des commodités, des commerces, des plages et des golfs.

Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 26 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 330€ par mois
Procédures diligentées contre la propriété : Non

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 87 m²
  • Taxe foncière 1411 € / an
  • Charges de copropriété 3960 € / an
  • Pas de procédure en cours
Énergie - Consommation conventionnelle110kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an