Vente Appartement Les Issambres
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Sommaire

  • Référence 3914711
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 82 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 1 étage
  • Vue Panoramique

Surfaces

  • 1 Hall 4 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Cuisine équipée 20 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 3 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Digicode
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 20 minutes
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare 15 minutes
  • Gare routière 20 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Piscine publique 10 mètres
  • Plage 5 minutes
  • Port 5 minutes
  • Route principale 3 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Taxi
  • Université 20 minutes

3P CONTEMPORAIN VUE MER PANORAMIQUE AVEC PISCINE Exclusivité

699 000 €

Les Issambres: Exclusivité
Particulier vend un confortable et lumineux 3 pièces de 82 m², en excellent état avec deux terrasses de 22 m² et 12 m², exposées sud et est, offrant une vue panoramique sur la mer.
Il est au premier et dernier étage d’une petite résidence contemporaine, totalement rénovée en 2012, sécurisée et au calme.
Il est à proximité du bord de mer, des plages, des commodités et des axes routiers.

Il offre également un garage de 19 m², deux parkings privatifs, et une cave, dans une résidence avec portail automatique, et des parkings libres.

L’appartement de 82 m² se décompose ainsi:

- Hall d’entrée : 4 m²
- Séjour : 22 m²
- Cuisine avec salle à manger : 20 m²
- Chambre 1 : 11 m²
- Salle d'eau attenante: 4 m²
- Chambre 2 : 11 m²
- Salle de bains : 6 m²
- WC indépendant avec lave-mains: 2,82 m²
- WC: 1,15 m²
- Terrasses : 22 m² et 12 m² Exposition Sud-Est 120°

Les plus de l'appartement :

- Deux belles terrasses dominant la mer et la verdure, dont une équipée d'un mur de verre
- La cuisine et le séjour s’ouvrent sur la terrasse et la salle à manger
- Cuisine totalement équipée et aménagée en granit, réfrigérateur américain, plaque à induction et hotte
- Peintures neuves en cours
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Double vitrage en aluminium
- Volets roulants électriques avec fermeture centralisée
- Baies vitrées coulissantes en aluminium et double vitrage
- Mur de verre rétractable en totalité sur la terrasse
- Placards super équipés dans les chambres
- Alarme
- Etat neuf
- Pergola bio-climatique pour profiter des extérieurs en toutes saisons

L’appartement est traversant, en pignon, au premier et dernier étage, avec un accès de plain-pied.
Il est très lumineux, et sans aucun vis-à-vis.

Les plus de la résidence:

- Piscine avec plages en ipé
- Sécurisée avec places de stationnement privatives
- Proximité du bord de mer, des plages, et des axes routiers
- Au calme et en position dominante
- Petite résidence de standing, pour seulement 4 privilégiés, totalement rénovée en 2012
- Voisinage agréable dans un quartier recherché

Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 4 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 100 €
Procédures diligentées contre la propriété : Oui, sur un local/garage extèrieur, pour laquelle le vendeur entend conserver à sa charge exclusive, qu'elle fasse sa perte ou son profit.

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 82 m²
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Charges de copropriété 2100 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 4
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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