Vente Appartement Les Issambres
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Sommaire

  • Référence 3914711
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 82 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 1 étage
  • Exposition Sud, Est
  • Vue Panoramique Mer

Surfaces

  • 1 Hall4 m²
  • 1 Séjour22 m²
  • 1 Cuisine équipée19 m²
  • 1 Chambre11 m²
  • 1 Salle de douche3 m²
  • 1 Chambre11 m²
  • 1 Salle de bains5 m²
  • 1 Toilette1 m²
  • 1 Toilette2 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Digicode
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Taxi
  • Supermarché
  • Port
  • Piscine
  • Golf
  • Cinéma
  • Aéroport
  • Mer
  • Gare TGV
  • Autoroute
  • Université
  • Route principale

Vente Appartement Les Issambres

699 000 €

Les Issambres: Exclusivité
Particulier vend un confortable et lumineux 3 pièces de 82 m², en excellent état avec deux terrasses de 22 m² et 12 m², exposées sud et est, offrant une vue panoramique sur la mer.
Il est au premier et dernier étage d’une petite résidence contemporaine, totalement rénovée en 2012, sécurisée et au calme.
Il est à proximité du bord de mer, des plages, des commodités et des axes routiers.

Il offre également un garage de 19 m², deux parkings privatifs, et une cave, dans une résidence avec portail automatique, et des parkings libres.

L’appartement de 82 m² se décompose ainsi:

- Hall d’entrée : 4 m²
- Séjour : 22 m²
- Cuisine avec salle à manger : 20 m²
- Chambre 1 : 11 m²
- Salle d'eau attenante: 4 m²
- Chambre 2 : 11 m²
- Salle de bains : 6 m²
- WC indépendant avec lave-mains: 2,82 m²
- WC: 1,15 m²
- Terrasses : 22 m² et 12 m² Exposition Sud-Est 120°

Les plus de l'appartement :

- Deux belles terrasses dominant la mer et la verdure, dont une équipée d'un mur de verre
- La cuisine et le séjour s’ouvrent sur la terrasse et la salle à manger
- Cuisine totalement équipée et aménagée en granit, réfrigérateur américain, plaque à induction et hotte
- Peintures neuves en cours
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Double vitrage en aluminium
- Volets roulants électriques avec fermeture centralisée
- Baies vitrées coulissantes en aluminium et double vitrage
- Mur de verre rétractable en totalité sur la terrasse
- Placards super équipés dans les chambres
- Alarme
- Etat neuf
- Pergola bio-climatique pour profiter des extérieurs en toutes saisons

L’appartement est traversant, en pignon, au premier et dernier étage, avec un accès de plain-pied.
Il est très lumineux, et sans aucun vis-à-vis.

Les plus de la résidence:

- Piscine avec plages en ipé
- Sécurisée avec places de stationnement privatives
- Proximité du bord de mer, des plages, et des axes routiers
- Au calme et en position dominante
- Petite résidence de standing, pour seulement 4 privilégiés, totalement rénovée en 2012
- Voisinage agréable dans un quartier recherché

Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 4 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 100 €
Procédures diligentées contre la propriété : Oui, sur un local/garage extèrieur, pour laquelle le vendeur entend conserver à sa charge exclusive, qu'elle fasse sa perte ou son profit.

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 82 m²
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Charges de copropriété 175 € / Mois
  • Nombre de lots dans la copropriété 4
  • Pas de procédure en cours
Énergie - Consommation conventionnelleEn cours
Énergie - Estimation des émissionsEn cours