Vente Appartement Saint-Raphaël
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Sommaire

  • Référence 3856381
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 113 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Surfaces

  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Hall 5 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus 500 mètres
  • Gare routière 5 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Port 5 minutes
  • Crèche 3 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • École secondaire 3 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Aéroport 60 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Université 2 minutes
  • Palais des congrès 7 minutes

Vente Appartement Saint-Raphaël

545 000 €

Saint-Raphaël proche centre. Exclusivité:

Particulier vend un spacieux et lumineux appartement en duplex, de type 5 pièces de 113 m²: (soit 82+31 m² ).
Exposé plein sud, au dernier étage d'une résidence récente de bon standing avec ascenseur.
Un grand garage aux normes handicapés, un parking privé extérieur, et possibilité d'un garage supplémentaire.

Situé à deux pas du centre-ville de Saint-Raphaël, à 5 minutes à pied des plages, dans la sérénité d'une résidence verdoyante, récente et fermée.
Lycée, boulangerie, et toutes les commodités à pied, tout comme le centre-ville, la gare, et les plages.
Situé à 5 minutes des golfs en voiture.

Entre Cannes et Saint-Tropez:
Lignes de bus, Gare TGV, gare routière, à proximité,
Autoroute A8 à 15 minutes, Aéroport de Nice à 65 Kms.

L'appartement est parfaitement entretenu, et comprend de plain-pied: Un hall d'entrée avec placard, une spacieuse partie jour de 31 m², sur terrasse de 20 m², et une belle cuisine individuelle de 10 m², équipée et aménagée. Un toilette avec lave-mains, un dégagement, deux belles chambres avec placard et une salle de bains.
A l'étage, deux belles chambres mansardées avec vélux électrifié, une salle d'eau avec toilette.

Les plus de l'appartement :

- Cuisine équipée et aménagée
- Volets roulants électriques avec commande centralisé, et vélux électrifié dans les deux chambres du haut
- Climatisation réversible
- Vidéophone
- Belle terrasse
- Un grand garage fermé, et un parking privé.

Les plus de la résidence :
- La résidence est agréable, parfaitement entretenue, avec un grand espace vert, et particulièrement au calme.
Elle est sécurisée avec un portail automatique
- Toutes les commodités à pied :
Lycée, écoles, boulangerie, casino, pharmacie, plages, le port, le centre-ville et la gare.
- A 5 minutes des golfs en voiture.

Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 84 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 220€/mois
Procédures diligentées contre la co-propriété : Non

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 113 m²
  • Taxe foncière 2220 € / an
  • Charges de copropriété 2640 € / an
  • Pas de procédure en cours
Énergie - Consommation conventionnelle127kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg éqCO2/m².an