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Saint-Raphaël Vieux Port: EMPLACEMENT NUMÉRO 1
Particulier vend murs commerciaux exploités avec un bail allant de juin 2021 à juin 2030.
Les locaux faisant l'objet du bail devront être consacrés par le preneur à l'exploitation de
TOUT COMMERCE sauf activité nécessitant un conduit de fumée de cuisine.
Loyer actuel de 3.300,00€ Hors Taxe par mois, soit 39.600,00€ HT par an, plus taxe foncière annuelle.
Le local a été entièrement rénové en 2020.
Il propose une surface de 82m2, et possède un droit de terrasse de 20m2.
Nous vous proposons un emplacement rarissime face au port, en plein centre ville.
Il s'agit d'un investissement qui allie la qualité de l'emplacement et la qualité de l'investissement sur la côte d'azur, entre Cannes et Saint-Tropez, face au vieux port de Saint-raphaël, à proximité de toutes les commodités.
Vous vous laisserez séduire par son emplacement, profitant d'une situation exceptionnelle.
Lignes de bus situées juste à côté,
L'Autoroute A8 à 15 minutes,
La gare TGV de Saint-Raphaël à 200 mètres,
La gare de Fréjus à 10 minutes,
L'aéroport de Nice à 60 Kms.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 7 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 90€ par mois, provision d'eau froide comprise.
Procédures diligentées contre la propriété : Non
PLUS D'INFORMATIONS SUR DEMANDE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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