Vente Appartement Saint-Raphaël
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Sommaire

  • Référence 83436731
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 121 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Surfaces

  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Chambre de maître 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Chambre de maître 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage
  • 1 Local à vélos

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Interphone

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Cinéma 400 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • École secondaire 5 minutes
  • Garderie 300 mètres
  • Gare 400 mètres
  • Gare routière 500 mètres
  • Gare TGV 500 mètres
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital/clinique 3 minutes
  • Médecin 300 mètres
  • Mer 300 mètres
  • Palais des congrès 3 minutes
  • Parking public 150 mètres
  • Piscine publique 5 minutes
  • Plage 300 mètres
  • Port 300 mètres
  • Salle de sport 3 minutes
  • Supermarché 200 mètres
  • Tennis 5 minutes
  • Université 3 minutes

Saint-Raphaël plein centre: 5P récent de 121m2 avec terrasse sud de 30m2. Garage et cave.

839 000 €

Saint-Raphaël plein centre, particulier vend 5P récent de 121m2 avec terrasse sud de 30m2. Étage élevé.
Garage de 19 m2 et local à vélos de 5,25 m2.

Particulier vend confortable 5 pièces de 121m2 sans vis à vis, avec terrasse sud de 30m2, dans une résidence récente de très grand standing avec ascenseur, sécurisée, au calme du centre ville et du vieux-port. Garage et cave.

Situé dans le centre ville de Saint-Raphaël, à 2 minutes à pieds des plages, des marchés, du cinéma, et de la gare TGV, dans la sérénité d'une résidence sécurisée.
À pieds de toutes les commodités.

Ligne de Bus,
Gare TGV, et routière de Saint-Raphaël,
Autoroute A8 à 10 minutes,
Aéroport de Nice à 65 kms.

L'appartement est récent, traversant, impeccable, et parfaitement entretenu.

Il comprend un hall d'entrée avec placard, un toilette avec lave-mains et une buanderie.
Un vaste espace vie de 62 m2 avec large séjour sur terrasse, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et la terrasse.
Une belle chambre de maître avec placards, salle d'eau, toilette accédant à la vaste terrasse.
Deux autres chambres avec placard, dont une avec salle d'eau et toilette, avec vue sur un jardin intérieur privatif d’agrément et calme.

Prestations soignées:

- Cuisine neuve équipée et aménagée.
- Dressings/placards.
- Volets roulants électriques.
- Stores électriques.
- Climatisation réversible.
- Cumulus thermodynamique.
- Interphone.
- Porte blindée.
- La fibre est installée.
- Vaste terrasse de 30m2 avec mur de verre amovible et rétractable, points lumineux, prises électriques et arrivée d'eau.
- Ascenseur.
- Garage.
- Local à vélos.


L'appartement est disponible très rapidement.

L'appartement est vendu avec un garage sécurisé et un local à vélos.

La résidence est sécurisée avec un portail automatique.

Résidence calme, à 200m du port, du centre, des plages, des marchés, du cinéma, de la gare TGV, et à 5 min des golfs en voiture.

Dommage ouvrage et garantie décennale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Régime de la copropriété : OUI
Nombre de lots dans la copropriété : 37 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 257 €/mois, avec une provision d'eau froide
Procédures diligentées contre la propriété : Non

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 121 m²
  • Taxe foncière 2516 € / an
  • Charges 3084 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 358€ ~ 484€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation36kWhEP/m².anémissions1kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
1kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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