Saint-Raphaël vue mer: 3P récent de 88m2 avec terrasse sud de 24m2. Garage. Exclusivité.
Particulier vend lumineux 3 pièces de 88m2 vue mer, terrasse sud de 24m2, dans une résidence récente de très grand standing, sécurisée au calme du centre ville et du vieux-port. Garage en sous-sol. Possibilité d'un deuxième.
Situé face au vieux port, dans le centre ville de Saint-Raphaël, à 2 minutes à pieds des plages, des marchés, du cinéma, et de la gare TGV, dans la sérénité d'une résidence sécurisée.
À pieds de toutes les commodités.
Ligne de Bus, Gare TGV, et routière de Saint-Raphaël, Autoroute A8 à 10 minutes, Aéroport de Nice à 65 kms.
Il s'agit d'un bel appartement type 3 Pièces de 88m2, exposé sud, avec une terrasse de 24m2 offrant une agréable vue sur la mer, un jardin et le port, au sein d'une résidence de grand standing, avec ascenseur.
Il est impeccable, parfaitement entretenu.
Il comprend un hall d'entrée avec placards, un toilette avec lave-mains et emplacement lave-linge, un vaste séjour sur terrasse, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le salon et la terrasse.
Une belle chambre avec placard, et salle d'eau.
Une autre chambre de 18m2 avec dressing.
Une salle de bains avec un wc suspendu indépendant.
Prestations soignées:
- Cuisine neuve équipée et aménagée.
- Dressing.
- Emplacement lave-linge dans le Wc indépendant.
- Domotique.
- Fermeture centralisée.
- Volets roulants électriques, moteurs neufs.
- Climatisation réversible neuve.
- Cumulus neuf.
- Vidéophone.
- Vidéosurveillance.
- Porte blindée neuve.
- La fibre est installée.
L'appartement est disponible très rapidement.
L'appartement est vendu avec un garage sécurisé en sous-sol et la possibilité d'un deuxième garage fermé avec porte automatique en sus.
La résidence est sécurisée avec un portail automatique.
Résidence calme, à 100m du port, du centre, des plages, des marchés, du cinéma, de la gare TGV, et à 5 min des golfs en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Régime de la copropriété : OUI
Nombre de lots dans la copropriété : 85 lots, dont 32 à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 149€/mois, avec une provision d'eau froide
Procédures diligentées contre la propriété : Non
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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