Vente Appartement Saint-Raphaël
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Sommaire

  • Référence 7999440
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 76 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure Forêt

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 42 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 3 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Piscine en copropriété

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 12 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Crèche 3 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 3 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Palais des congrès 5 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 5 minutes
  • Route principale 1 minute
  • Salle de sport 2 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Tennis 3 minutes
  • Université 5 minutes

Saint-Raphaël: 3P récent de 76m2 avec terrasse sud de 24m2. Garage double. Piscine

433 000 €

Saint-Raphaël, proche centre, Exclusivité:

Particulier vend spacieux et lumineux 3 pièces contemporain de 76 m², avec terrasse sud de 24m², en étage d'une résidence sécurisée avec piscine, dominante, au calme, et située à 5 minutes du port, de la gare et du centre-ville de St-Raphaël.
1 garage double possible et des parkings visiteurs.

Il est parfaitement entretenu, comprend un hall d'entrée, une spacieuse partie jour de 41 m², avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie-dressing.
Deux belles chambres avec placard(14,5 et 10 m²), une salle d'eau avec double vasque et emplacements lave linge et sèche linge, un toilette avec lave-mains.
L'une des chambres accède à la terrasse sud de 24m² équipée d'un mur de verre avec stores électriques.

Les plus de l'appartement :
- Cuisine entièrement équipée et aménagée de bonne facture
- Volets roulants électriques avec fermeture centralisée
- Baies en pvc blanc avec double vitrage
- Climatisation réversible dans la partie jour
- Vidéophone
- Terrasse spacieuse de 24 m² avec mur de verre rétractable et stores électriques

- Un garage double possible pour 25.000€, soit 458.000€ au total.
- De nombreux parkings visiteurs.

Les plus de la résidence :
- La résidence est sécurisée avec un portail automatique.
- Piscine.
- Places de parking visiteurs.

Située à 5 minutes du centre-ville de Saint-Raphaël, à 25 minutes à pied des plages, dans la sérénité d'une résidence fermée.
Lycée, boulangerie, pharmacie, supermarché casino, et toutes les commodités à pied, tout comme le centre-ville, la gare, et les plages. Situé à 5 minutes des golfs en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 103 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 187 €/mois dont une provision importante d'eau froide et chaude
Procédures diligentées contre la co-propriété : Non

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Loi Carrez 76 m²
  • Taxe foncière 1362 € / an
  • Charges 2244 € / an
consommation80kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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