Vente Villa Saint-Raphaël
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Sommaire

  • Référence 7419125
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 185 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Interne Verdure Piscine

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Séjour 55 m²
  • 1 Cuisine équipée 15 m²
  • 1 Chambre de maître 19 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre de maître 12 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Cave à vin
  • 1 Chambre de maître 20 m²
  • 1 Placard
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre de maître 14 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Aspiration centralisée
  • Arrosage
  • Clôture
  • Alarme
  • Digicode
  • Vidéo surveillance

Proximités

  • Aéroport 65 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 400 mètres
  • Centre ville 3 minutes
  • Cinéma 3 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 1 minute
  • Gare 3 minutes
  • Gare routière 3 minutes
  • Gare TGV 3 minutes
  • Golf 3 minutes
  • Hôpital/clinique 7 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Palais des congrès 3 minutes
  • Piscine publique 1 minute
  • Plage 3 minutes
  • Port 3 minutes
  • Salle de sport 1 minute
  • Supermarché 1 minute
  • Tennis 1 minute
  • Université 5 minutes

Saint-Raphaël boulouris Contemporaine 6P avec piscine: Exclusivité.

1 575 000 €

Saint-Raphaël Boulouris: Exclusivité.
Véritable coup de cœur pour cette villa d’architecte de type contemporaine.

Particulier vend rarissime villa contemporaine 6 pièces de 185m², réalisée aux dernières normes, avec des prestations raffinées, un garage de 23,60 m², et ouvrant sur un terrain clos et aménagé de 982 m², parfaitement au calme, dans la pinède.
Exposée plein sud.
Piscine au sel de 11 m X 3,5 m sécurisée avec une alarme immergée.

Située dans le secteur très recherché de Boulouris, à 5 minutes des plages, dans un environnement résidentiel et verdoyant.
A pied des écoles, d'un circuit pédestre, et d'un centre commercial.
Centre-ville, gare, lycée, golfs, commerces et toutes les commodités à 5 minutes en voiture.

Gare TGV et autoroutière de Saint-Raphaël, à 3 minutes en voiture.
Autoroute A8 à 15 minutes.
Aéroport de Nice à 60 Kms.

Elle est conçue pour privilégier l'espace, la lumière et le confort.

Elle se compose en rez-de-jardin, d'un hall d'entrée avec placard et d'un toilette avec lave-mains.
D'un séjour-salle à manger de 55 m² ouvert par de grandes baies vitrées sur le jardin, avec ses accès terrasse.
D'une cuisine entièrement équipée et aménagée de 15 m², avec cave à vin réfrigérée.
Deux chambres de maître de respectivement 19 et 12 m² avec leur salle d'eau ( Douche à l'italienne, double vasque, et/ou toilette), et leur dressing.

A l'étage, dégagement, toilette, deux autres chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau/de bains placard ou dressing.
Garage de 23,60 m².

Prestations haut de gamme :

Cuisine entièrement équipée et aménagée.
Cave à vin réfrigérée.
Porte blindée.
Vidéophone.
Gré émaillé au sol et peinture lisse.
Placards coulissants ou dressings aménagés.
Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec robinetterie Grohe dans les salles d'eau. WC suspendu. Sèche-serviettes.
Climatisation réversible Toshiba.
Chauffe-eau thermodynamique.
Double vitrage en aluminium ou pvc, avec baies coulissantes.
Volets roulants électriques avec fermeture centralisée dans toute la villa.
Conduit de cheminée.
Porte automatique du garage sectionnelle.
Gazon synthétique.
Haies séparatives de myoporum laetum
Arrosage automatique.
Piscine au sel 11 X 3,5m avec plage immergée et sécurisée avec une alarme immergée.
Alarme Interieur et extérieur.
Jeu de boules.
Possibilité de stationner une dizaine de véhicules.

Dommage-Ouvrage. Garantie décennale. Garantie biennale.
Conformité.

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Loi Carrez 185 m²
consommation29kWhEP/m².anémissions1kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
1kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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