Vente Appartement Saint-Raphaël
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Sommaire

  • Référence 7414245
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Dégagée Verdure

Surfaces

  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine équipée 7 m²
  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Porte blindée

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 4 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 1 minute
  • École secondaire 1000 mètres
  • Gare 3 minutes
  • Gare routière 3 minutes
  • Gare TGV 3 minutes
  • Golf 3 minutes
  • Hôpital/clinique 3 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 4 minutes
  • Palais des congrès 5 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Plage 4 minutes
  • Port 4 minutes
  • Salle de sport 4 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Tennis 4 minutes
  • Université 500 mètres

SAINT-RAPHAËL PROCHE CENTRE: 3P CONTEMPORAIN AVEC TERRASSE, GARAGE. EXCLUSIVITÉ

416 000 €

Saint-Raphaël, proche centre, Exclusivité:

Particulier vend spacieux et lumineux 3 pièces contemporain de 75 m², avec terrasse sud est, en dernier étage d'une résidence sécurisée et dominante, au calme, située à 2 pas du port, de la gare, des écoles, et du centre-ville de St-Raphaël.
Grand garage électrifié en sous-sol.

Il est parfaitement entretenu, décoré avec goût, et comprend un hall d'entrée avec placard, une spacieuse partie jour de 32 m², une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, une terrasse de 15 m². Deux chambres avec placard, une salle d'eau, et un toilette indépendant avec lave-mains.

La terrasse offre une très belle vue dégagée, totalement dominante, sans aucun vis à vis, et au calme absolu.

Les plus de l'appartement :
- Lumineux,
- Porte blindée,
- Vidéophone,
- Cuisine équipée et aménagée,
- Store électrique,
- Volets roulants électriques,
- Baies en aluminium ou pvc avec double vitrage,
- Climatisation réversible dans le séjour et une chambre,
- Moustiquaire dans les chambres,
- Une terrasse de 15 m², avec arrivée d'eau, prise électrique, éclairage et store électrique,
- Fibre,
- Grand garage fermé de 22 m² avec éclairage et prise électrique.

Les plus de la résidence :
- Ascenseur.
- La résidence est clôturée et sécurisée avec un portail automatique.
- Beau jardin d'agrément.

Située à deux pas du centre-ville de Saint-Raphaël, à 15 minutes à pied des plages, dans la sérénité d'une résidence fermée.
Lycée, boulangerie, pharmacie, supermarché casino, et toutes les commodités à pied, tout comme le centre-ville, la gare, et les plages.
Situé à 2 minutes des golfs en voiture.

Gare TGV et autoroutière de Saint-Raphaël, à 5 minutes en voiture.
Autoroute A8 à 10 minutes.
Aéroport de Nice à 60 Kms.

Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 16 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 160€/mois comprenant une provision d'eau froide
Procédures diligentées contre la co-propriété : Non

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Loi Carrez 73 m²
  • Taxe foncière 1298 € / an
  • Charges 1920 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 719€ ~ 973€
consommation149kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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