Vente Appartement Saint-Raphaël
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Sommaire

  • Référence 7411264
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 106 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Interne Rue

Surfaces

  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Cuisine équipée 14 m²
  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage
  • 1 Cave

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Internet
  • Fibre optique
  • Porte blindée

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 50 mètres
  • Cinéma 300 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • Crèche 500 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • École secondaire 3 minutes
  • Gare 250 mètres
  • Gare routière 300 mètres
  • Gare TGV 300 mètres
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 250 mètres
  • Mer 1 minute
  • Palais des congrès 3 minutes
  • Parking public 300 mètres
  • Piscine publique 3 minutes
  • Plage 1 minute
  • Port 2 minutes
  • Salle de sport 3 minutes
  • Supermarché 300 mètres
  • Tennis 5 minutes
  • Université 5 minutes

Saint-Raphaël plein centre: 4P récent de 106m2 en dernier étage, avec terrasses, garage double et cave.

699 000 €

Saint-Raphaël plein centre:

Particulier vend une spacieuse et lumineuse villa sur le toit, de type 4 pièces de 106 m² avec terrasses, garage double et cave.
Exposé plein sud, est et ouest, au dernier étage d'une résidence récente de très bon standing avec accès sécurisé et codé par l'ascenseur direct dans l'appartement.
Un grand garage double, 4 parkings extérieurs visiteurs, et une cave.

Situé en plein centre-ville de Saint-Raphaël, à 5 minutes à pied des plages, de toutes les commodités à pied, et parfaitement au calme:
Lycée, boulangerie, et toutes les commodités à pied, tout comme le centre-ville, la gare, et les plages.
Situé à 5 minutes des golfs en voiture.

Entre Cannes et Saint-Tropez:
Lignes de bus, Gare TGV, gare routière, à 300m,
Autoroute A8 à 15 minutes, Aéroport de Nice à 65 Kms.

L'appartement est parfaitement entretenu, et comprend de plain-pied:

Un hall d'entrée avec placard, une spacieuse partie jour de 37 m², sur terrasse de 29 m², et une belle cuisine individuelle de 13,50 m², entièrement équipée et aménagée. Une chambre avec placard, un toilette avec lave-mains, un dégagement, deux autres belles chambres avec placard dont une avec salle d'eau et toilette, et une salle d'eau. Ces deux chambres donnent sur une terrasse.

Les plus de l'appartement :

- Accès sécurisé à l'appartement directement par l'ascenseur
- Porte blindée
- Cuisine équipée et aménagée de bonne facture
- Volets roulants électriques
- Double vitrage en Aluminium coulissant ou pvc
- Climatisation réversible
- Vidéophone
- Digicode
- Fibre optique
- Belles terrasses avec éclairage extérieur, gouttes à gouttes, prise électrique et arrivée d'eau
- Stores électriques sur chaque terrasse
- Un grand garage double fermé, une cave et 4 Parkings visiteurs.

Les plus de la résidence :
- La résidence est agréable, parfaitement entretenue, et particulièrement au calme.
Elle est sécurisée avec un portail automatique
- Toutes les commodités à pied :
Lycée, écoles, boulangerie, casino, pharmacie, plages, le port, le centre-ville et la gare.
- A 5 minutes des golfs en voiture.


Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 12 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 250€/mois
Procédures diligentées contre la co-propriété : Non

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 106 m²
  • Taxe foncière 1870 € / an
  • Charges 3000 € / an
  • Pas de procédure en cours
consommation150kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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