Vente Appartement Fréjus
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Sommaire

  • Référence 7204618
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 154 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Mer Verdure

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 57 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Mezzanine 19 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Proximités

  • Aéroport 60 mètres
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 10 mètres
  • Cinéma 1 minute
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 1 minute
  • Mer 5 minutes
  • Palais des congrès 5 minutes
  • Parc 500 mètres
  • Parking public 50 mètres
  • Piscine publique 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 5 minutes
  • Route principale 1 minute
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 100 mètres
  • Taxi 2 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Université 5 minutes

Fréjus Centre 5P TERRASSE DERNIER ÉTAGE

689 000 €

Fréjus plein centre, dominant et parfaitement au calme.
Particulier vend un appartement traversant en dernier étage de type 5 pièces, offrant 154m² dont 119m² Loi Carrez, sur une terrasse sud de 20 m², avec son panorama ouvert sur la mer.
L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la luminosité et le confort, tout en préservant la rationalité, la fonctionnalité, et la performance technique.

Il se compose d'une réception séjour-cuisine de 57 m² avec terrasse de 20 m², d'une suite parentale de 13 m² avec placard, de sa salle d'eau avec wc, de deux autres chambres avec placard (11 m² et 10 m²), d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Une mezzanine de 54m² aux sols avec deux vélux, comprenant une vaste chambre, un dressing, un espace bibliothèque, et une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et toilette.

Il est vendu avec deux garages fermés.

Prestations haut de gamme:
Cuisine équipée.
Porte palière avec serrure multi-points.
Climatisation dans une partie de l'appartement.
Peinture lisse sur tous les murs et plafonds.
Style parquet aux sols et faïence dans les pièces d'eau.
Placards coulissants.
Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec robinetterie.
Sèche-serviettes.
Radiateurs à inertie.
Double vitrage.

Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée.
Vous vous laisserez séduire par son confort, ses qualités architecturales, et son emplacement.

Profitant d'une situation dominante, niché au calme du coeur de Fréjus, à deux minutes de l'hôpital en voiture.

Adresse agréable à vivre, avec tous les avantages pour un cadre de vie serein: Structures scolaires, commerces, équipements culturels et sportifs accessibles à pieds.
Tout en restant proche du coeur historique, des plages, du port et de son casino.

Lignes de bus situées juste à côté,
L'Autoroute A8,
La gare de Fréjus, et la gare TGV de Saint-Raphaël,
L'aéroport de Nice à 65 Kms.

Régime de la copropriété : OUI
Nombre de lots dans la copropriété : 88 lôts à usage d'habitation.
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 183€ par mois
Procédures diligentées contre la propriété : Non

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 119 m²
  • Taxe foncière 1990 € / an
  • Charges 2196 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1550€
consommation105kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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