1 5 Saint-Raphaël
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Sommaire

  • Référence 6348954
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Surfaces

  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Hall 7 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Loggia
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Parking extérieur

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Porte blindée

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 1500 mètres
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 1000 mètres
  • Crèche 3 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire 3 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Gare routière 3 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Golf 3 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Palais des congrès 5 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Université 3 minutes

St-Raphaël 3P dernier étage terrasse loggia garage, parking et cave.

343 000 €

Saint-Raphaël proche centre:

Particulier vend à Saint-Raphaël bas de valescure, vaste 3 pièces de 70 m² avec terrasse sud de 12 m², et loggia de 9 m², en dernier étage d'une petite résidence sécurisée de bon standing.
Garage de 15m2, parking privé et cave.

Situé sur le bas de Valescure, entre le centre ville et les golfs, à 15 minutes à pied des plages, dans une résidence sécurisée, au calme et en pleine verdure, pour seulement 15 privilégiés.

Banque, camion pizza et vêtements à 900 mètres.
Grande surface « Comptoir de la Bio », boulangerie, vêtements et fleurs à 1000 mètres.
Centre-ville, gare, plages, lycée, golfs, commerces et toutes les commodités à 5 minutes en voiture.

Ligne de bus. Gare TGV et autoroutière de Saint-Raphaël.
Autoroute A8 à 10 minutes. Aéroport de Nice à 60 Kms.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée avec loggia. Un dégagement avec grands dressings aménagés, deux chambres avec loggia, une salle d'eau et un toilette indépendant avec lave-mains.
La vue sur les jardins est très appréciable.
Il est vendu avec un grand garage de 15m2, un parking privé extérieur et une cave.

Prestations haut de gamme :

Interphone. Digicode.
Cuisine équipée et aménagée design de 2017. Valeur 16.000€.
Plan de travail en granit noir clivé.
Travertin ou parquet massif au sol et peinture lisse.
Placards coulissants aménagés.
Meuble vasque, miroir, WC suspendu. Sèche-serviettes. Douche.
Climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale.
Cumulus changé en 2017.
Porte blindée installée en 2019.
Volets roulants électriques.
Cable réseau RJ 45.
La fibre.
Terrasse et loggia.
Ravalement de façade en 2013.
Parties communes refaites en 2019.

Possibilité d'être vendu meublé.

Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence sécurisée et vous vous laisserez séduire par son emplacement à proximité immédiate des commodités, des commerces et des golfs.

Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 15 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 175€ par mois
Procédures diligentées contre la propriété : Non

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 70 m²
  • Taxe foncière 1330 € / an
  • Charges de copropriété 2100 € / an
  • Pas de procédure en cours
Énergie - Consommation conventionnelle201kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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