1 14 Saint-Raphaël
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Sommaire

  • Référence 6015557
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 135 m²
  • Surface totale 269 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin Verdure

Surfaces

  • 1 Hall
  • 1 Séjour 43 m²
  • 1 Cuisine équipée 22 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Sous-sol 132 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique
  • Vidéophone
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 600 mètres
  • Crèche 3 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire 3 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Golf 2 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Palais des congrès 5 minutes
  • Piscine publique 3 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tennis 3 minutes
  • Université 3 minutes

St-Raphaël Valescure, villa provençale 7P sur vaste sous-sol aménagé avec piscine.

850 000 €

Saint-Raphaël Valescure, proche du centre, des golfs et des commerces:

Particulier vend à Saint-Raphaël bas de valescure, vaste villa provençale 7 pièces de 135 m² avec terrasse sud, élevée sur un vaste sous-sol de 130 m² aménagé. Le tout sur un jardin aménagé d'environ 1000m² avec piscine.

Situé sur le bas de Valescure, entre le centre ville et les golfs, à 20 minutes à pied des plages, dans un petit domaine privé, au calme et en pleine verdure, pour seulement 27 privilégiés.

Banque, camion pizza et vêtements à 400 mètres.
Grande surface « Comptoir de la Bio », boulangerie, vêtements et fleurs à 600 mètres.
Centre-ville, gare, plages, lycée, golfs, commerces et toutes les commodités à 5 minutes en voiture.

Ligne de bus. Gare TGV et autoroutière de Saint-Raphaël.
Autoroute A8 à 10 minutes. Aéroport de Nice à 60 Kms.

La villa se compose en rez-de-jardin de :
Une entrée, un beau séjour et une vaste cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte donnant sur un jardin d'environ 1000 m2, piscine avec pompe à chaleur, une terrasse avec barbecue et four à pizza.
Trois chambres dont une en suite avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec WC et un WC indépendant.
À l'étage : une chambre.
En sous sol, nous trouvons une pièce d'environ 130m2 avec une cuisine et un point d'eau donnant sur l'extérieur.
Énorme potentiel pour la destination de ce volume: Appartement, bureau, salle de jeux, de sport...

Une aire de stationnement, portail électrique.

Prestations:

- Vidéophone.
- Cuisine équipée et aménagée design.
- Meuble vasque, miroir.
- WC suspendu. Sèche-serviettes. Douches à l'italienne.
- Climatisation réversible.
- Volets battants bois.
- Cable réseau RJ 45.
- La fibre.
- Piscine avec pompe à chaleur.
- Éclairage extérieur.
- Terrasse avec barbecue et four à pizza.
- Adoucisseur d'eau.
- Puits.
- Arrosage extérieur branché sur le puits.

Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans un domaine privé à proximité immédiate des commodités, des commerces et des golfs.

Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 27 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 23€ par mois
Procédures diligentées contre la propriété : Non

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 135 m²
  • Taxe foncière 2545 € / an
  • Charges de copropriété 276 € / an
  • Pas de procédure en cours
Énergie - Consommation conventionnelle111kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an