1 5 Saint-Raphaël
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Sommaire

  • Référence 5262702
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau Solaire, Collective
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour/cuisine 38 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Adoucisseur d'eau

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Port 5 minutes
  • Crèche 3 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Tennis 3 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • École secondaire 3 minutes
  • Salle de sport 2 minutes
  • Aéroport 60 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Autoroute 12 minutes
  • Université 5 minutes
  • Palais des congrès 5 minutes
  • Route principale 2 minutes

Saint-Raphaël: Dernier étage, 4P récent de 90m2 avec terrasse sud de 80m2. Exclusivité

540 000 €

Saint-Raphaël, proche centre, Exclusivité:

Particulier vend spacieux et lumineux 4 pièces contemporain de 90 m², avec terrasse de 80m², en dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, dominante, au calme, et située à 5 minutes du port, de la gare et du centre-ville de St-Raphaël.
1 grand garage double et 1 parking privé.

Il est parfaitement entretenu, décoré avec goût, très design, et comprend un hall d'entrée avec placard, une spacieuse partie jour de 38 m², avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Trois belles chambres avec placard (13, 10 et 10 m²), une salle de bains et un toilette indépendant.
L'une des chambres accède à la terrasse dominante de 80m² équipée d'une pergola bioclimatique.

Les plus de l'appartement :
- Store électrique intégré à la pergola, dalles sur plot
- Volets roulants électriques avec fermeture centralisée
- Baies en pvc avec double vitrage
- Climatisation réversible
- Vidéophone
- Terrasse de 80 m², avec pergola bioclimatique type Ransom de 30m²
- Grands bacs à fleurs avec arrosage automatique
- Un grand garage double, et un parking privé.

Les plus de la résidence :
- La résidence est sécurisée avec un portail automatique.
- Piscine.

Située à 5 minutes du centre-ville de Saint-Raphaël, à 25 minutes à pied des plages, dans la sérénité d'une résidence fermée.
Lycée, boulangerie, pharmacie, supermarché casino, et toutes les commodités à pied, tout comme le centre-ville, la gare, et les plages. Situé à 5 minutes des golfs en voiture.

Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 103 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 182 €/mois
Procédures diligentées contre la co-propriété : Non

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 90 m²
  • Taxe foncière 1890 € / an
  • Charges de copropriété 2184 € / an
  • Pas de procédure en cours
Énergie - Consommation conventionnelle100kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an