Vente Appartement Saint-Raphaël
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Sommaire

  • Référence 5097927
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 135 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Collectif
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Interne Verdure

Surfaces

  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Cuisine équipée 15 m²
  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre de maître 17 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Gardien

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Gare routière 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Taxi 3 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Port 5 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Aéroport 60 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Université 10 minutes
  • Palais des congrès 5 minutes

Vente Appartement Saint-Raphaël

835 000 €

EXCLUSIVITÉ: Saint-Raphaël Boulouris:

Particulier vend à Saint-Raphaël boulouris, vaste 5 pièces contemporain de 135 m² avec terrasse sud-ouest de 75 m², dans une résidence récente, contemporaine et sécurisée de très bon standing avec piscine.
Garage large électrifié, parking privé et une cave de 9m2.

Situé à proximité immédiate du coeur de Boulouris, et de son port, la résidence est sécurisée avec un portail automatique, et un gardien.
Elle possède sa propre association loisir qui organise des sorties et des animations: Spectacles, vélos, pédestre, bridge...
Elle offre également trois piscines, des espaces détente, des jeux pour les enfants, le tout sur 4 hectares de parc, à proximité immédiate d'une école, d'une boulangerie, d'un petit spar, et d'une pharmacie. Les plages ou le centre ville et sa gare, sont à 5 minutes à pieds et à 5 minutes des golfs en voiture.
Un arrêt de bus est devant le portail d'entrée.
Gare TGV et autoroutière de Saint-Raphaël, à 5 minutes en voiture.
Autoroute A8 à 10 minutes.
Aéroport de Nice à 60 Kms.

L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard et toilettes lave-mains, d'un espace vie d'environ 60m² avec un séjour, ouvert sur une magnifique cuisine équipée et aménagée très design, avec accès à la terrasse.
Dégagement, quatre chambres, dont une de maître de 15,5 m², avec son dressing, et sa salle d'eau avec wc.
De trois autres chambres avec placard, d'une salle de bains, d'une autre salle d'eau, et d'un toilette avec lave-mains.

Il est vendu avec un garage large électrifié, un parking privé et une cave de 9m2.

Prestations haut de gamme :

- Vidéophone. Digicode.
- Vaste cuisine équipée et aménagée design.
- Gré émaillé au sol et peinture lisse.
- Placards coulissants aménagés.
- Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux.
- WC suspendu. Sèche-serviettes.
- Climatisation réversible.
- Double vitrage, avec baies coulissantes en PVC.
- Volets roulants électriques avec fermeture centralisée.
- La fibre.
- Terrasse de 75 m², avec deux stores bannes motorisés.
- Seulement 2 co-propriétaires par palier.

Garage large, avec prise électrique, et porte automatisée.

Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes, et vous vous laisserez séduire par son confort, ses qualités architecturales et son emplacement à proximité immédiate des commodités, des commerces et des golfs.

Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 140 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 420€ par mois
Procédures diligentées contre la propriété : Non

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 135 m²
  • Taxe foncière 2400 € / an
  • Charges de copropriété 5040 € / an
  • Pas de procédure en cours
Énergie - Consommation conventionnelle120kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg éqCO2/m².an