Vente Appartement Saint-Raphaël
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Sommaire

  • Référence 4286683
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville Rue

Surfaces

  • 1 Séjour40 m²
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Hall2 m²
  • 1 Chambre13 m²
  • 1 Chambre12 m²
  • 1 Chambre10 m²
  • 1 Salle de douche2 m²
  • 1 Toilette
  • 1 Salle de bains2 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ventilation double flux

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Taxi
  • Parking public
  • Supermarché
  • Port
  • Crèche
  • Piscine publique
  • Tennis
  • Golf
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Aéroport
  • Mer
  • Gare TGV
  • Autoroute
  • Université
  • Palais des congrès

Vente Appartement Saint-Raphaël

332 500 €

Saint-Raphaël Centre: Exclusivité. Coup de coeur!
Particulier vend un appartement atypique 4 pièces traversant de 85 m² avec terrasse, exposé plein sud, au deuxième étage sur trois d'un petit immeuble sans ascenseur, en plein coeur de ville.

Saint-Raphaël cœur de ville, à proximité de la gare, de la mairie, de la poste, du cinéma et du centre culturel.
Toutes les commodités à pied.

Gare TGV, Gare routière, Port, Commerces et Plages à pieds,
Autoroute A8 à 10 minutes, Aéroport de Nice à 65 Kms,
Aix-Marseille à 130 Kms,
Entre Cannes et Saint-Tropez.

L'appartement est parfaitement entretenu, suite à une rénovation totale en 2018, et se décompose ainsi :
Un hall d'entrée placard, un vaste espace vie de 40 m² qui comprend, le salon, la salle à manger et la cuisine équipée. Accès à la terrasse dominante, au calme et en pleine verdure.
Trois belles chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, et un toilette indépendant.
Une buanderie sur la palier.

Les plus de l'appartement :
- Cuisine équipée et aménagée
- Climatisation réversible
- Double vitrage en bois avec oscillo-battants
- Parquet massif et peinture en excellent état
- Paroi de douche, cumulus et meuble vasque neufs
- Terrasse

L'appartement est vendu avec une pièce aménagée en buanderie sur le palier.
Il est disponible immédiatement.

Idéalement conçu et placé, tant pour vivre à l'année, ou en résidence secondaire, qu'en investissement locatif.

L'immeuble de 7 co-propriétaires seulement est en plein coeur de ville, à 50 m de la mairie, à proximité immédiate d'une école, des plages, du centre-ville, de la gare et à 5 minutes des golfs en voiture.

Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 7 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 100 € par mois, qui comprend la consommation d'eau froide.
Procédures diligentées contre la propriété : Non

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 85 m²
  • Taxe foncière 1047 € / an
  • Charges de copropriété 100 € / Mois
  • Pas de procédure en cours
Énergie - Consommation conventionnelle138kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg éqCO2/m².an