1 5 Saint-Raphaël
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Sommaire

  • Référence 4286683
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville Rue

Surfaces

  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Hall 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 2 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ventilation double flux

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Gare routière 2 minutes
  • Commerces 30 mètres
  • École primaire 2 minutes
  • Plage 300 mètres
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 100 mètres
  • Gare 2 minutes
  • Taxi 2 minutes
  • Parking public 200 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Port 300 mètres
  • Crèche 3 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Tennis 10 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Cinéma 2 minutes
  • École secondaire 3 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Aéroport 60 minutes
  • Mer 300 mètres
  • Gare TGV 2 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Université 5 minutes
  • Palais des congrès 5 minutes

Saint-Raphaël Centre 4P rénové Exclusivité

330 000 €

Saint-Raphaël Centre: Exclusivité. Coup de coeur!
Particulier vend un appartement atypique 4 pièces traversant de 85 m² avec terrasse, exposé plein sud, au deuxième étage sur trois d'un petit immeuble sans ascenseur, en plein coeur de ville.

Saint-Raphaël cœur de ville, à proximité de la gare, de la mairie, de la poste, du cinéma et du centre culturel.
Toutes les commodités à pied.

Gare TGV, Gare routière, Port, Commerces et Plages à pieds,
Autoroute A8 à 10 minutes, Aéroport de Nice à 65 Kms,
Aix-Marseille à 130 Kms,
Entre Cannes et Saint-Tropez.

L'appartement est parfaitement entretenu, suite à une rénovation totale en 2018, et se décompose ainsi :
Un hall d'entrée placard, un vaste espace vie de 40 m² qui comprend, le salon, la salle à manger et la cuisine équipée. Accès à la terrasse dominante, au calme et en pleine verdure.
Trois belles chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, et un toilette indépendant.
Une buanderie sur la palier.

Les plus de l'appartement :
- Cuisine équipée et aménagée
- Climatisation réversible
- Double vitrage en bois avec oscillo-battants
- Parquet massif et peinture en excellent état
- Paroi de douche, cumulus et meuble vasque neufs
- Terrasse

L'appartement est vendu avec une pièce aménagée en buanderie sur le palier.
Il est disponible immédiatement.

Idéalement conçu et placé, tant pour vivre à l'année, ou en résidence secondaire, qu'en investissement locatif.

L'immeuble de 7 co-propriétaires seulement est en plein coeur de ville, à 50 m de la mairie, à proximité immédiate d'une école, des plages, du centre-ville, de la gare et à 5 minutes des golfs en voiture.

Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 7 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 100 € par mois, qui comprend la consommation d'eau froide.
Procédures diligentées contre la propriété : Non

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 85 m²
  • Taxe foncière 1047 € / an
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Pas de procédure en cours
Énergie - Consommation conventionnelle138kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an