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Sommaire

  • Référence 3974955
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 104 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle
  • État Neuf
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Panoramique Mer Verdure

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Suite 21 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Gare routière 10 minutes
  • Commerces 800 mètres
  • École primaire 5 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 2 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Parking public 200 mètres
  • Parc 5 minutes
  • Supermarché 800 mètres
  • Port 10 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Piscine publique 5 mètres
  • Tennis 200 mètres
  • Golf 10 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Aéroport 60 minutes
  • Mer 7 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Université 10 minutes
  • Palais des congrès 10 minutes

FREJUS, VUE MER Villa sur le toit Exclusivité

657 000 €

Fréjus, Exclusivité
Promoteur vend un appartement traversant de type villa sur le toit 4 pièces, réalisé aux dernières normes RT 2012, offrant 104 m² ouvert sur une terrasse sud-ouest de 25 m², avec son panorama sur la mer, et un solarium de 112 m².
L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la luminosité et le confort, tout en préservant la rationalité, la fonctionnalité, et la performance technique.

Il se compose d'une réception séjour-cuisine de 41 m² avec terrasse de 25 m² et accès au solarium, d'une suite parentale de 21 m² avec dressing, salle d'eau et toilette, de deux autres chambres avec placard (12 m² et 13 m²), d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant avec lave-mains.

Il est vendu avec un garage fermé.
Plan sur demande.

Prestations haut de gamme:
Porte palière anti-effraction avec serrure multi-points.
Vidéophone.
Climatisation.
Peinture lisse sur tous les murs et plafonds.
Gré céram aux sols 45X45, et faïence dans les pièces d'eau.
Placards coulissants.
Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec robinetterie.
Sèche-serviettes.
Volets roulans électriques dans tout l'appartement.
Double vitrage aluminium.

Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des vidéophones entre chaque logement et les portes d'accès à la résidence.
Vous vous laisserez séduire par son confort, ses qualités architecturales, son coeur d'ilôt paysagé et son emplacement.

Profitant d'une situation dominante, niché sur les hauteurs de Fréjus tour de mare, à deux minutes de l'hôpital.
Sur un site exceptionnel depuis lequel, la ville prolongée par la mer, se laisse admirer sans modération.
Adresse agréable à vivre, avec tous les avantages pour un cadre de vie serein: Structures scolaires, commerces, équipements culturels et sportifs accessibles à pieds.
Tout en restant proche du coeur historique, des plages, du port et de son casino.

Deux lignes de bus situées juste à côté,
L'Autoroute A8,
La gare de Fréjus, et la gare TGV de Saint-Raphaël,
L'aéroport de Nice à 65 Kms.

Garantie Biennale, Garantie Décennale, et Dommage-Ouvrage.
Frais de Notaire Réduits.
Livraison immédiate.

ELIGIBLE A LA DEFISCALISATION EN LOI PINEL, et PTZ.

Régime de la copropriété : OUI
Nombre de lots dans la copropriété : 72 lôts à usage d'habitation.
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 195€ par mois
Procédures diligentées contre la propriété : Non

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 104 m²
  • Taxe foncière A définir € / an
  • Charges de copropriété 2340 € / an
  • Pas de procédure en cours
Énergie - Consommation conventionnelleEn cours
Énergie - Estimation des émissionsEn cours