Vente Villa Roquebrune-sur-Argens
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Sommaire

  • Référence 3920713
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 305 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne Piscine

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Buanderie commune
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Terrain de jeux

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Supermarché
  • Port
  • Crèche
  • Piscine
  • Golf
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Mer
  • Gare TGV
  • Autoroute
  • Université
  • Palais des congrès

Vente Villa Roquebrune-sur-Argens

1 195 000 €

Roquebrune sur Argens: Exclusivité
Particulier vend villa 7 pièces récente, très lumineuse, offrant une superficie de 305 m², dont 184 m² de plain-pied, en excellent état.
Elle a été construite en 2006, avec des prestations de grande qualité.
Offrant une vue dégagée sur la forêt domaniale jusqu'au rocher de Roquebrune.
Exposition plein sud 200°.
Le terrain en zone blanche, et non inondable, offre 4472 m² clos et aménagés avec une piscine.
Elle est parfaitement au calme, en bout d'impasse, à proximité immédiate du centre du village.

La villa se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, dégagement avec placard, toilettes avec lave-mains, un espace-vie de plus de 100 m² avec une cuisine équipée et aménagée moderne de type Leicht, ouverte sur une salle à manger, un séjour avec cheminée insert, et un coin bureau.
Toutes ces pièces s'ouvrent par de grandes baies vitrées coulissantes ou à galandage, sur les terrasses, la piscine et le jardin.

L'espace nuit propose une master bedroom avec son dressing, sa salle de bains (douche et baignoire), et une autre chambre avec sa salle d'eau. La master bedroom s'ouvre sur une terrasse couverte, et accède à la piscine.
Un grand cellier et des toilettes invités complètent le rez-de-chaussée.

Au rez-de-jardin, nous avons un appartement indépendant de 121 m², également accessible par un escalier intérieur.
Il est composé d'un hall d'entrée, de trois chambres, dont deux donnent sur la terrasse et le jardin, d'une spacieuse cuisine équipée, de toilettes avec lave-mains, d'une salle d'eau avec placard et d'une salle de bains avec baignoire et douche.

Prestations :
- Matériaux de grande qualité
- Cuisines équipées et aménagées moderne type Leicht
- La cuisine principale étant ouverte sur la salle à manger et la terrasse
- Double vitrage en aluminium avec baies coulissantes ou à galandage - Salles de bains entièrement équipées
- Climatisation réversible avec pompe à chaleur air-eau
- Cheminée insert
- Nombreux placards miroir aménagés
- Terrasses carrelées
- Volets roulants et stores électriques, avec domotique reprogrammable à souhait
- Cheminée insert
- Piscine de 12m X 6m, jusqu'à 2,20m de profondeur, chauffée aux sels, sécurisée avec rideau électrique solaire, pool-house, cuisine d'été, douche et toilettes
- Arrosage automatique
- Forage pour jardin et piscine avec 2 cuves de 3000 L
- Eclairage extérieur
- Un garage double de 35 m², avec deux portes électrifiées, et bac à eau
- Un terrain de pétanque...

Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 102 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 15€ par mois
Procédures diligentées contre la propriété : Non

La propriété est libre immédiatement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 305 m²
  • Taxe foncière 5100 € / an
  • Charges de copropriété 15 € / Mois
  • Pas de procédure en cours
Énergie - Consommation conventionnelle85kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg éqCO2/m².an