Vente Appartement Saint-Raphaël
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Sommaire

  • Référence 3916590
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 126 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle
  • État Neuf
  • Étage Dernier étage / 1 étage
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin Verdure

Surfaces

  • 1 Séjour 59 m²
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre de maître 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Entrée 6 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Internet
  • Fibre optique

Proximités

  • Bus 500 mètres
  • Gare routière 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Port 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Golf 2 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Aéroport 60 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Palais des congrès 7 minutes

Vente Appartement Saint-Raphaël

895 000 €

Saint-Raphaël proche centre: Exclusivité.

Particulier vend à Saint-Raphaël bas de valescure, vaste 4 pièces contemporain de 126 m² avec terrasse sud de 30 m², et solarium de 88 m², en dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée de très grand standing avec piscine. Garage double électrifié, et possibilité d'un second garage fermé en sus.

Situé sur le bas de Valescure, entre le centre ville et les golfs, à 10 minutes à pied des plages, dans une résidence contemporaine et sécurisée sur 6500 m²de terrain avec piscine, au calme et en pleine verdure, pour seulement 20 privilégiés.
Centre-ville, gare, plages, lycée, golfs, commerces et toutes les commodités à 5 minutes en voiture.

Ligne de bus. Gare TGV et autoroutière de Saint-Raphaël.
Autoroute A8 à 10 minutes. Aéroport de Nice à 60 Kms.

L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace vie d'environ 60m² avec un séjour, ouvert sur une magnifique cuisine équipée et aménagée très design, avec accès à la terrasse, et au solarium. Une buanderie avec placards et fenêtre ( Possibilité de troisième salle d'eau ).
Dégagement, trois chambres, dont une de maître de 16 m², avec son dressing, et sa salle d'eau avec wc.
De deux autres chambres avec placard, et d'une autre salle d'eau avec wc.

Il est vendu avec un garage double électrifié, et la possibilité d'un second garage fermé en sus du prix de vente.

Prestations haut de gamme :

Vidéophone. Digicode.
Cuisine équipée et aménagée design.
Gré émaillé au sol et peinture lisse.
Placards coulissants aménagés.
Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux. WC suspendu. Sèche-serviettes. Douches à l'italienne.
Climatisation réversible.
Volets roulants électriques avec fermeture centralisée.
Cable réseau RJ 45.
La fibre.
Terrasse de 30 m², avec dalles sur plots et deux stores bannes motorisés.
Solarium de 90 m², sans vis à vis, avec pergola en aluminium, plantations, arrosage automatique, gazon synthétique, éclairage et détecteur de présence.
Garage double en longueur, avec murs et sols peints, allumage, prises électriques, et porte automatisée.

Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes, et vous vous laisserez séduire par son confort, ses qualités architecturales et son emplacement à proximité immédiate des commodités, des commerces et des golfs.

Garantie Biennale, Garantie Décennale et Dommage-Ouvrage.

Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 20 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 220€ par mois
Procédures diligentées contre la propriété : Non

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 126 m²
  • Charges de copropriété 2640 € / an
  • Pas de procédure en cours
Énergie - Consommation conventionnelle35,1kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg éqCO2/m².an