Vente Appartement Saint-Raphaël
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Sommaire

  • Référence 8085487
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 58.5 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 2 étages
  • Exposition Sud-est

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Mezzanine
  • 1 Balcon

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 10 mètres
  • Cinéma 200 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • Crèche 500 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Gare 200 mètres
  • Gare routière 200 mètres
  • Gare TGV 200 mètres
  • Golf 4 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 100 mètres
  • Mer 500 mètres
  • Palais des congrès 2 minutes
  • Parking public 100 mètres
  • Piscine publique 5 minutes
  • Plage 500 mètres
  • Port 500 mètres
  • Salle de sport 3 minutes
  • Supermarché 300 mètres
  • Tennis 5 minutes
  • Université 5 minutes

SAINT-RAPHAEL HYPER CENTRE 3P RENOVE Exclusivité

209 900 €

Saint-Raphaël Centre: Exclusivité
Particulier vend un appartement type 3 pièces en façade de 58,50 m², exposé sud-est, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, en coeur de ville.

Il est parfaitement entretenu, suite à une rénovation en 2016, et se décompose ainsi :
Un vaste espace vie très lumineux de 25 m² qui comprend, le salon avec cuisine équipée et aménagée. Deux grandes baies qui accèdent au balcon.
Une belle chambre de 16 m², une salle d'eau avec emplacement lave-linge, une seconde belle chambre de 13 m² avec accès balcon, et un toilette indépendant.
Accès aux combles mezzanine.

Les plus de l'appartement :
- Cuisine équipée et aménagée
- Double vitrage et électricité refaits
- Volets roulants électriques
- Parquet aux sols, carrelage dans la salle d'eau et peinture en excellent état.
- Paroi de douche, et meuble vasque récents
- La fibre est installée
- Mezzanine combles à aménager
- Balcon.

Il est disponible immédiatement.

Idéalement conçu et placé, tant pour vivre à l'année, ou en résidence secondaire, qu'en investissement locatif.
Parfaitement au calme.

L'immeuble de 3 co-propriétaires seulement est en plein coeur de ville, à 150 m de la mairie, à proximité immédiate d'une école, des plages, du centre-ville, de la gare et à 5 minutes des golfs en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 3 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 0 € par mois
Procédures diligentées contre la propriété : Non

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 58 m²
  • Taxe foncière 925 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1390€ ~ 1910€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation397kWhEP/m².anémissions13kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
13kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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